Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты Республики Якутия

Архив (обновление)

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ МЕЖДУ ГЛАВНЫМ АРХИТЕКТУРНО ПЛАНИРОВОЧНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ (ГЛАВАПУ) И ЯКУТСКИМ ГОРОДСКИМ КОМИТЕТОМ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ И ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ (ЯКУТГОРКОМЗЕМ) ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ, ИЗЪЯТИИ, ПЕРЕРЕГИСТРАЦИИ... (УТВ. ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГОРОДСКОГО СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ Г. ЯКУТСКА ОТ 23.10.98 ПГС N 33-6)

(по состоянию на 10 октября 2006 года)

<<< Назад


                                                           Утверждено
                                            Постановлением Городского
                                        Собрания депутатов г. Якутска
                                     от 23 октября 1998 г. ПГС N 33-6

                               ПОЛОЖЕНИЕ
                О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ МЕЖДУ ГЛАВНЫМ
            АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ (ГЛАВАПУ)
          И ЯКУТСКИМ ГОРОДСКИМ КОМИТЕТОМ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ
        И ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ (ЯКУТГОРКОМЗЕМ) ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ,
            ИЗЪЯТИИ, ПЕРЕРЕГИСТРАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ
               ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНЫХ ВИДОВ
             ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ,
                  ПОДЧИНЕННОЙ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЯКУТСКА

       Управление землями  Администрацией  г. Якутска  осуществляется
   МУ "ГлавАПУ" и Якутским городским комитетом по земельной реформе и
   земельным  ресурсам  путем делегирования имеющихся у Администрации
   г. Якутска полномочий.
       Осуществление мероприятий по управлению землями в черте города
   Якутска и его пригородных населенных  пунктов  (кроме  доставления
   земельных   участков   для   дачного   строительства  и  сельского
   хозяйства) осуществляется ГлавАПУ.  Осуществление  мероприятий  по
   управлению  землями,  находящимися  за  чертой  города  Якутска  и
   населенных пунктов,  в том числе землями,  находящимися в границах
   города    Якутска    и   его   пригородных   населенных   пунктов,
   предназначенных    для    дачного     жительства,     садоводства,
   огородничества   и   сельского   хозяйства  осуществляет  Якутский
   городской комитет по земельной реформе и земельным ресурсам.
       По вопросам, отнесенным к компетенции МУ "ГлавАПУ", подготовку
   документов, включая подготовку распоряжений Главы Администрации г.
   Якутска  о предоставлении (закреплении) земельных участков и актов
   об отводе земельного участка  в  порядке,  определенном  настоящим
   Положением, осуществляется МУ "ГлавАПУ".
       Выдача землепользователям  документов  на  право  пользования,
   аренды,   владения   всех   видов   земель   (Распоряжения   Главы
   Администрации г.  Якутска о предоставлении (закреплении) земельных
   участков,   договор   аренды,   свидетельство  о  праве  владения,
   пользования землей,  акты об отводе земельного участка  и  прочее)
   осуществляет  Якутский  городской  комитет  по земельной реформе и
   земельным ресурсам.
       Настоящее положение   устанавливает  разграничение  полномочий
   между органом архитектуры  и  градостроительства  и  комитетом  по
   земельной  реформе  и  земельным  ресурсам  в  г.  Якутске  и  его
   пригородных поселениях в целях проведения  согласованной  политики
   использования земель, соблюдения прав собственников пользователей,
   владельцев,   арендаторов    земельных    участков,    обеспечения
   благоприятной   среды   жизнедеятельности,   реализации   жилищной
   программы,   развития    социальной    и    инженерно-транспортной
   инфраструктуры,  сохранения историко-культурного наследия и ценных
   природных ландшафтов.
       В компетенцию  Главного архитектурно-планировочного учреждения
   входит:
       1. Подготовка  предложений  по  выбору  земельных участков для
   всех   видов   градостроительной   деятельности    по    поручению
   Администрации,   на   основе  поступающих  заявок  с  необходимыми
   графическими  и  текстовыми  материалами  по  границам  и   режиму
   использования земельных участков.
       2. Выполнение проекта границ и плана  земельного  участка  при
   первичном предоставлении земельных участков,  перерегистрации прав
   собственности  и  закреплении  земельных  участков,   установление
   целевого   назначения   земельного   участка  и  градостроительных
   ограничений по его использованию.
       3. Организация  работы  комиссии  по выбору земельных участков
   для   строительства,   реконструкции,    расширения,    проведения
   обследования в натуре и оформления акта выбора земельного участка.
       4. Подготовка проектной документации и согласование размещения
   (установку)      благоустройства,     архитектурно-художественного
   оформления и рекламы.
       5. Подготовка  проектов  распоряжений  Главы  Администрации г.
   Якутска  о  предоставлении  земельных  участков   под   все   виды
   строительства,  реконструкции,  расширения,  а  также  закрепления
   земельных участков в границах городской черты,  за исключением его
   строительства,      садоводства,      огородничества     и     для
   сельскохозяйственных нужд.
       6. Подготовка архитектурно-планировочного (градостроительного)
   задания и исходных данных для  проектирования  на  основе  решения
   Администрации    о    предоставлении    земельного   участка   для
   строительства,  реконструкции  и  расширения  зданий,  сооружений,
   комплектование  строительного  паспорта  земельного  участка  (акт
   отвода А-П 3,  распоряжение,  топографическая  съемка  в  масштабе
   1:500).
       7. Подготовка  в  установленном  порядке  документов  в  целях
   выдачи  разрешения  на  проектирование  и  строительство  объектов
   недвижимости,  а также регистрации  этапов  выполнения  инженерных
   изысканий   для  строительства  (Положение  о  порядке  оформления
   документации  утверждено  распоряжением  Правительства  РС(Я)   от
   20.05.97 г. за N 590-р).
       8. Определение градостроительных условий  на  проведение  всех
   видов   инженерно-геодезических  изысканий  организациям,  имеющим
   лицензию на производство данного вида работы, выдача разрешений на
   их  проведение  для  всех  видов  проектирования  и строительства.
   Получение и хранение копий топографических  планов  и  технических
   отчетов по инженерным изысканиям.
       9. Согласование проектной  документации  на  строительство,  а
   именно:
       - согласование  землеустроительной  документации  в   городах,
   других поселениях и пригородных зонах;
       - согласование  чертежа  границ  земельного   участка   (плана
   землепользования,    являющегося    обязательным   приложением   к
   свидетельству (договору)  на  земельный  участок  с  установлением
   градостроительных ограничений.
       10. Вынос в натуре и закрепление на  местности  красных  линий
   застройки, других линий регулирования застройки, высотных отметок,
   осей зданий и сооружений в пределах городской и поселковой черты.
       11. Подготовка  и  выдача  разрешений на строительство (снос),
   реконструкцию, расширение     зданий     и    сооружений,    права
   землепользования которых осуществляется в установленном порядке.
       12. Оформление  разрешений  на   строительство   совместно   с
   Якутским горкомземом и принятие мер по заключению договоров аренды
   с арендаторами с Якутгоркомземом.
       13. Направление  в   письменной   форме  (с  приложением  всех
   документов)   информации   в   Горкомзем    о    закрепленных    и
   предоставленных земельных участков.
       14. Ведение  территориального  (градостроительного)  кадастра,
   дежурного плана города Якутска.
       В компетенцию  Якутского  городского  комитета  по   земельной
   реформе и земельным ресурсам входит:
       1. Участие в рабочих комиссиях по  выбору  земельных  участков
   для строительства,  реконструкции и закреплении земельных участков
   в г. Якутске и его пригородах.
       2. Подготовка     землеустроительных    дел    на    основании
   строительного паспорта земельного  участка  при  предоставлении  и
   изъятии  земельных  участков  с  указанием  границ  этих участков,
   наличия существующих землепользователей,  их  земельных  участков,
   зданий,  сооружений, находящихся на участках, уточнением координат
   земельных участков,  размером компенсации  при  отчуждении  земли,
   сносе строений.
       3. Согласование распоряжений  Администрации  о  предоставлении
   земельных  участков  под  все  виды строительства,  реконструкцию,
   расширение, подготовленных ГлавАПУ.
       4. Участие в составе комиссии по предварительному согласованию
   места размещения и выбора земельных участков.
       5. Регистрация  и перерегистрация прав на земельные участки на
   основании решения  Администрации,  и  совершенных  предусмотренных
   законодательством сделок с землей.
       6. Заключение от  имени  Администрации  г. Якутска   договоров
   аренды земельных участков.
       7. Выдача  свидетельств,  удостоверяющих  право  на  землю   с
   чертежами границ земельных участков (планами землепользования).
       8. Оформление земельных дел на  основании  распоряжений  Главы
   Администрации  о  закреплении  (предоставлений в аренду) земельных
   участков.
       9. Осуществление  государственный  контроля  за использованием
   земель,  принятие мер по охране земель на территории г.  Якутска и
   его пригородов.
       10. Обязанность передачи копий кадастрового  плана  в  ГлавАПУ
   для  проведения  территориального  (градостроительного) кадастра и
   дежурного плана г. Якутска и пригородных поселений.
       11. Организация  работ  по  выносу границ земельных участков в
   натуре за пределами  населенных  пунктов,  а  также  оформление  и
   выдача   свидетельств   (договоров)   на   земельные   участки   и
   осуществление  контроля  за  выносом  границ  участков  в   натуре
   другим организациями.
       12. Регистрация  и  перерегистрация   всех   пользователей   и
   владельцев земли.
       13. Выдача    обязательных    для    исполнения    предписаний
   неплательщиками земельного налога.
       14. Организация  работ  по  инвентаризации  земель  городов  и
   других поселений.
       15. Ведение государственного земельного кадастра города и  его
   пригородов; ведение мониторинга земель.
       16. Создание единого банка данных по земле.
       17. Обеспечение   реализации  городской  программы  проведения
   земельной реформы.
       18. Подготовка   предложений   Администрации   г.  Якутска  по
   размерам платежей за землю  с  учетом  градостроительной  ценности
   территорий.
       19. Проведение  установленных  действующим   законодательством
   мероприятий по взиманию арендной платы и земельного налога.
       20. Наложение   в   установленном   порядке   административных
   взысканий и штрафов за нарушение земельного законодательства.
       21. Подготовка проектов распоряжений  Главы  Администрации  г.
   Якутска  о  предоставлении земельного участков,  расположенных вне
   городской черты г.  Якутска,  а также при предоставлении земельных
   участков в городской черте для дачного строительства, садоводства,
   огородничества и сельскохозяйственных нужд.

                                            Руководитель секретариата
                             Городского Собрания депутатов г. Якутска
                                                        П.П.БРЫЗГАЛОВ



<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru